低炭素建築物新築等計画の認定

低炭素建築物とは

市街化区域に建築する二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物で、白山市長から認定を受けた低炭素建築物新築等計画に基づき新築等（※1）がなされた建築物です。

（※1）新築等には、新築、増築、改築、修繕・模様替え又は空調設備（エアコン）等の建築設備の設置・改修が含まれる。

認定を受けた建築物については、低炭素化に資する措置をとることにより通常の建築物の床面積を超えることとなる一定の床面積について容積率算定の基礎となる床面積に算入しないこととしております。また、認定を受けた一定の新築住宅については、税制優遇措置の対象となります。

参考

• 認定基準の概要（外部リンク）

低炭素建築物新築等計画の認定手続について

事前審査（技術的審査）

技術的審査については、登録住宅性能評価機関でもおこなっています。

• 技術的審査（住宅）を実施可能な登録住宅性能評価機関（外部リンク）
• 技術的審査（非住宅）を実施可能な登録住宅性能評価機関（外部リンク）

石川県内で技術的審査を行っている登録住宅性能評価機関は以下のとおりです。
日本ERI株式会社　金沢支店
電話：076-261-7246
ファクス：076-261-7243

• 日本ERI株式会社　金沢支店（外部リンク）

認定申請

• 申請窓口：建築住宅課（各支所で申請することはできません。）
• 受付時間：8時30分〜12時（午後は検査等で係員が不在となるため、午前中に申請をお願いします。）
• 添付図書：適合証原本（登録住宅性能評価機関等で技術的審査を受けた場合）
  ※ 申請時に必要な図書は、下表に掲げるとおりですが、適合証は写しではなく、原本を添付していただきます。

申請に必要な図書について

提出部数　2部（正本1部・副本1部）
ただし、「適合証」を添付しない場合は、3部（正本1部・副本2部）提出してください。

添付の要否

添付図書の種類	適合証を添付する場合	適合証を添付しない場合
認定申請書	添付必要	添付必要
審査機関が発行する技術的審査の「適合証」	添付必要	添付不要
付近見取図	添付必要	添付必要
配置図	添付必要	添付必要
各階平面図	添付必要	添付必要
その他のエコまち法施行規則第41条に規定する図書	添付不要	添付必要

• ※「適合証」の添付がある場合とない場合とでは、申請に必要な図書が異なりますのでご注意ください。
• ※エコまち法第54条第2項の規定により、建築基準法第6条第1項に係る審査を申し出る場合は、別途必要な図書があります。
• ※各添付図書の詳細については、白山市低炭素建築物新築等計画の認定等に関する要綱をご覧ください。

認定申請手数料について

認定申請・変更認定申請の手数料（令和3年4月1日改正）

1．一戸建ての住宅

面積区分	認定申請額 適合証なし	認定申請額 適合証あり	変更申請額 適合証なし	変更申請額 適合証あり
200平方メートル未満	34,000円	4,700円	19,000円	4,700円
200平方メートル以上	38,000円	4,700円	21,000円	4,700円

2．一戸建ての住宅以外の住宅（共同住宅等）

面積区分	認定申請額 適合証なし	認定申請額 適合証あり	変更申請額 適合証なし	変更申請額 適合証あり
300平方メートル未満	69,000円	9,300円	39,000円	9,300円
300平方メートル以上～2,000平方メートル未満	110,000円	20,000円	67,000円	20,000円
2,000平方メートル以上～5,000平方メートル未満	200,000円	45,000円	120,000円	45,000円
5,000平方メートル以上	280,000円	80,000円	180,000円	80,000円

3．非住宅

面積区分	認定申請額 適合証なし	認定申請額 ※モデル建物法	認定申請額 適合証あり	変更申請額 適合証なし	変更申請額 ※モデル建物法	変更申請額 適合証あり
300平方メートル未満	230,000円	87,000円	9,300円	120,000円	48,000円	9,300円
300平方メートル以上～1,000平方メートル未満	280,000円	110,000円	16,000円	150,000円	63,000円	16,000円
1,000平方メートル以上～2,000平方メートル未満	370,000円	150,000円	27,000円	200,000円	86,000円	27,000円
2,000平方メートル以上～5,000平方メートル未満	520,000円	240,000円	80,000円	300,000円	160,000円	80,000円
5,000平方メートル以上～10,000平方メートル未満	640,000円	310,000円	130,000円	390,000円	220,000円	130,000円
10,000平方メートル以上～25,000平方メートル未満	760,000円	370,000円	160,000円	460,000円	260,000円	160,000円
25,000平方メートル以上	870,000円	430,000円	200,000円	530,000円	320,000円	200,000円

※モデル建物法（平成29年4月1日）

注意事項

認定申請をする場合、建築確認申請（建築基準法第6条第1項）を併せて申請する場合は、上表に定める額に、建築確認申請手数料の規定に定める区分に応じ、それぞれに定める金額を加えた金額を手数料として納付いただきます。
さらに、認定申請建築物に構造計算適合性判定（建築基準法第6条の3）を要する建築物が含まれる場合は、下表の床面積の区分に応じ、該当する金額を加えた金額を手数料として納付していただきます。（平成26年4月1日改正）

• 建築確認申請

床面積の合計	※ピアチェック	※再計算
A≦200	135,000円	102,000円
200＜A≦500	157,000円	124,000円
500＜A≦1,000	179,000円	135,000円
1,000＜A≦2,000	234,000円	168,000円
2,000＜A≦10,000	267,000円	179,000円
10,000＜A≦50,000	355,000円	223,000円
50,000＜A	641,000円	355,000円

• ※ピアチェックとは、構造計算適合性判定において、構造計算書に基づき、荷重、外力等の設定条件やモデル化の妥当性だけではなく、計算過程の詳細についても審査することをいいます。
• ※再計算とは、大臣認定プログラムを使用し、かつ、入力情報の電子データが提出されたものについては、構造計算適合性判定において、荷重、外力等の設定条件やモデル化の妥当性を確認した上で、大臣認定プログラムで再計算を行うことにより計算過程の審査を効率化することをいいます。

その他の手続について

工事完了の報告

• 新築等が完了した旨の報告書（別記様式第4号）を提出してください。
• 建築基準法第7条第5項に規定する検査済証の写しを添付してください。

計画の変更に係る手続

認定を受けた住宅の変更が生じる場合は、「変更認定申請」又は「軽微な変更届」の手続きが必要です。