固定資産　よくある質問

質問分譲マンションの敷地の課税について知りたい

回答

分譲マンションなど一棟の建物を区分して所有する家屋（「区分所有家屋」といいます。）の敷地になっている土地（「共用土地」といいます。）で、各区分所有者（マンションの購入者）に共有されている土地の固定資産税は、各区分所有者が連帯して納税義務を負うこととされていますが、一定の要件を満たしている共用土地については、この連帯納税義務が課されず、持ち分に応じて課税されます。